›

Техническое задание. Документация для проведения демонтажных работ

Приложение к уведомлению о проведении

открытого запроса предложений №4

Техническое задание

на демонтаж существующих железобетонных конструкций на объекте:

«Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения и

2. Наименование объекта. Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения и автостоянками по ул. Танковая в Калининском районе г. Новосибирска.

3. Местоположение и границы объекта. Улица Танковая в Калининском районе г. Новосибирска , расположен в пределах правобережного Приобского плато, прорезанного долиной р. Ельцовка 1-я, на правом склоне долины (с севера ограничен ул. Танковая, с запада – существующими кирпичными гаражами, с востока – ул. Ипподромская, с юга – рекой Ельцовка 1-я).

4. Основные цели. Требуется выполнить демонтаж существующих железобетонных конструкций в районе подземных парковок №7, №8 и жилых домов №3, №4.

Общие требования к выполнению работ:

Перед началом работ Подрядчик должен согласовать с Заказчиком график производства работ. Выполнять работы необходимо обученными и аттестованными специалистами.

При отсутствии возможности у Заказчика предоставить точку подключения электроэнергии, Подрядчик должен учесть возможность применения дизельной электроустановки для производства демонтажных работ до срока предоставления точки подключения.

Разборка ж/б конструкций в районе парковки №7 и жилых домов №3/1, 3/2 должна производиться бетоноломом, с последующим вывозом в места хранения ТБО.

Способ и метод демонтажа конструкций стен и перекрытий в районе парковки №8 и жилых домов №4/1, 4/2 Подрядчик должен предварительно согласовать с Заказчиком, с обязательной разработкой ППР на разборку ж/б конструкций.

Все разобранные конструкции должны быть вывезены со строительной площадки в места хранения ТБО. Уборку и вывоз разобранных ж/б конструкций и строительного мусора с места проведения работ, производить ежедневно, в конце рабочего дня. При небольшом количестве мусора допускается складирование на строительной площадке для временного хранения. Место складирования и график вывоза согласовывается с Заказчиком.

Требования к качеству работ:

Выполняемая работа по своему качеству должна соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации; СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»; СНиП «Организация строительства»; СНиП «Безопасность труда в строительстве». Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03); СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и т. д.

Требования к безопасности выполнения работ

При выполнении работ Подрядчик должен руководствоваться действующими строительными нормами и правилами, правилами пожарной безопасности и безопасной эксплуатации строительных машин и механизмов, экологическими, санитарно-гигиеническими и другими нормами, действующие на территории Российской Федерации и обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов.

Подрядчик ответственен за соблюдение правил пожарной безопасности, правил по технике безопасности при проведении работ, за качественное и своевременное выполнение работ. Выявленные замечания устраняются за счет Подрядчика. На местах выполнения работ Подрядчик обязан иметь огнетушители, а на противопожарные цели использовать гидранты.

Ответственность за соблюдением правил пожарной безопасности, охрана труда на объекте возлагается на Подрядчика, который своим приказом должен назначить лицо, ответственное за проведение работ и соблюдение вышеуказанных правил. Копия приказа на ответственного представителя Подрядчика должна быть представлена Заказчику до начала выполнения работ.

При выполнении работ Подрядчик обязан соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды . Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

Во время производства работ Подрядчик обязан осуществлять на объекте необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды.

Ведомость объемов работ

Наименование

Разборка ж/б конструкций в районе парковки №7 и жилых домов №3/1, 3/2 бетоноломом

Разборка ж/б конструкций стен и перекрытий в районе парковки №8 и жилых домов №4/1, 4/2

(способ разборки конструкций - на усмотрение Подрядчика)

Погрузка и вывоз демонтированных ж/б конструкций со стройплощадки

Погрузка и вывоз строительного мусора со стройплощадки (разрушенных домов, выкорченных пней, кустарников и др.)

* объём строительного мусора указан ориентировочно, точные объемы будут определены по факту выполнения в процессе погрузки и вывоза со стройплощадки

 "Согласовано" "Утверждаю" Директор Президент Административного департамента ЗАО "Группа компаний "Медси" ЗАО "Группа компаний "Медси" __________________ В.А. Козлов __________________ А. Н. Чупин "____" _______________ 2013г. "____" ______________ 2013г. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объекте ЗАО "Группа компаний "Медси" Общие положения Данное техническое задание, является частью документации проводимой процедуры по отбору исполнителей на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО "Группа компаний "Медси". 1. Настоящее техническое задание определяет порядок выполнения работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО "Группа компаний "Медси". 2. Участником закупки представляется коммерческое предложение, в котором указываются сведения об участнике, предложение о величине (коэффициенте, процентной ставке) снижения базовой стоимости работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, определяемой на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, предложение по применению коэффициентов пересчета, поправочных коэффициентов, коэффициентов зимних удорожаний и коэффициентов, учитывающих условия работы в ночное время, условия работы в выходные и праздничные дни. Коммерческое предложение должно быть действительно в течении 12-ти месяцев со дня окончания приема предложений. 3. Работы выполняются в соответствии: - Техническим заданием на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки; - Ведомостью объемов работ. 4. Место выполнения работ: - Клинико-диагностический центр на Красной Пресне расположенный по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д.16/2 (квартал 617). 5. Сроки и продолжительность проведения работ: - до 60 дней со дня подписания Договора 6. Гарантия на выполнение работ: - 24 месяца. 7. Участник закупки предоставляет коммерческое предложение после посещения объекта и оценки объема производства работ. Общие требования к Исполнителю 1. Наличие опыта работы по предмету закупки не менее 5 лет; 2. Наличие аттестованного, технического персонала соответствующей квалификации; 3. Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ, по предмету закупки; 4. Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта Генеральным подрядчиком; 5. Наличие реализованных объектов, аналогичных предмету закупки, за последние пять лет; 6. Выполнение нормативных мероприятий, регламентированных действующим законодательством РФ. Требования к Исполнителю при проведении работ 1. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование сметную документацию, содержащую описание видов работ, их объемные и стоимостные показатели, формируемую на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, с учетом коэффициентов, указанных в коммерческом предложении Исполнителя. Материалы и оборудование, предлагаемые к использованию при производстве работ должны соответствовать Техническому заданию, проектной (рабочей) документации, и иметь сертификаты, разрешающие использование материалов на территории РФ. Участником так же предоставляется системное предложение по предлагаемым материалам. Стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ, транспортные расходы по доставке материалов и рабочей силы до места выполнения работ, все налоги и обязательные платежи включены в стоимость работ. 2. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование календарный план (линейный график) производства работ (приложение к договору строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки), составленный из расчета трудозатрат, с указанием рациональной последовательности, очередности и сроков производства работ, количества рабочих пооперационно. 3. Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком при необходимости разрабатывает проект производства работ и предоставляет на согласование Заказчику. 4. Исполнитель на свой риск и за свой счет, без последующей компенсации его расходов Заказчиком обеспечивает надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика. 5. Исполнитель ведет на объекте общий журнал работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100, специальные журналы по отдельным видам работ, составляет акты освидетельствования скрытых работ (по форме приложения №3 к РД-11-02-2006), оформляет другую производственную и исполнительную документацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 6. Исполнитель отвечает за организацию производства работ, за строгое соблюдение правил производства работ, правил техники безопасности, правил охраны труда при производстве работ на территории Заказчика. В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Исполнителя. 7. Исполнитель несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации. Основные условия заключения договора 1. Сроки выполнения работ до 25 декабря 2013г. 2. Начало работ после получения акцепта оферты. 3. За срыв сроков штрафные санкции - 5% от стоимости объема не выполненных работ за каждый день просрочки. 4. Аванс в размере не более 30% от стоимости выполняемых работ. 5. Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, в полном объеме "под ключ", в том числе работы указанные в ведомости объемов работ, в соответствии с разрешительными документами. Содержание работ и общие требования 1. Производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки осуществляется в полном соответствии, с условиями Договора, Техническим заданием, "Ведомостью объемов работ", которая является приложением к Техническому заданию и действующими нормативными требованиями, в части требований не установленных Техническим заданием. Порядок выполнения и сдачи-приемки работ 1. Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должно осуществляться в соответствии с требованиями и условиями, установленными договором строительного подряда на выполнение производства работ, настоящим Техническим заданием, законодательства Российской Федерации. 2. Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за качеством выполняемых работ, а также производит проверку (с занесением в общий журнал производства работ по форме КС-6) соответствия материалов и оборудования, используемых Исполнителем, условиям договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки и требованиям Технического задания, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации, участвует в освидетельствовании скрытых работ, оформляет акты и другие документы в рамках своей компетенции. 3. Исполнитель работ ведет журнал учета выполненных работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. Журнал учета выполненных по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки по требованию Заказчика. 4. Окончание работ оформляется актом приемки выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с указанием Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. 5. Исполнитель обязан сдать Заказчику работу качественно и в срок, с соблюдением проектных решений, требований СНиП, технических регламентов, стандартов, технических условий и других нормативных документов Российской Федерации, что подтверждается путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ. 6. Если в процессе выполнения работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Исполнитель своими силами, без увеличения стоимости и сроков выполнения работ, указанных в контракте, в срок установленный представителем заказчика, обязан переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества. 7. В случае, когда работа выполнена Исполнителем с отступлениями от условий договора строительного подряда на выполнение по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, ухудшившими результат работ, или с низким качеством их исполнения, использованием некачественных материалов и оборудования, материалов и оборудования не соответствующих требованиям Технического задания а так же материалов, которые делают объект непригодным для установленного использования или иными недостатками, заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения затрат. Требования к качеству и техническим характеристикам материалов, используемых при выполнении работ. 1. Все материалы и оборудование, используемые при выполнении работ, должны соответствовать нормативным требованиям, предъявляемым к такой продукции законодательством Российской Федерации, иметь все необходимые паспорта, сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификаты пожарной безопасности (при необходимости). 2. Все применяемые материалы должны соответствовать требованиям, установленным в проектной (рабочей) документации. 3. Все применяемые материалы должны быть новыми и не бывшими в употреблении. Требования к безопасности работ. 1. Исполнитель при производстве работ должен выполнять требования СНиП 12-03 2001 "Безопасность труда в строительстве", правила охраны труда, правила пожарной и технической безопасности, а так же соблюдать экологические мероприятия в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Требования к качеству и результатам работ. 1. Все работы по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должны быть выполнены с момента заключения договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки в полном объёме в соответствии с условиями договора, требованиями Технического задания и соответствующей проектной документации. 2. Качество работ должно соответствовать технологическим требованиям при выполнении всех видов работ. 3. Все работы должны быть выполнены в полном соответствии с условиями Договора строительного подряда на выполнение работ, требованиями Технического задания, проектной (рабочей) документации и с действующими нормативными требованиями и техническими условиями, в части требований, не установленных Техническим заданием. 4. По окончании работ Исполнитель своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных работ. 5. Оборудование, машины, механизмы временных сооружений использовавшиеся при выполнении работ, должно быть вывезено силами и средствами Исполнителя в течении 5 (пяти) дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных работ. Начальник Строительного управления Административного департамента ЗАО "Группа компаний "Медси" _______________________ М.Н. Элькин

«Согласовано» «Утверждаю»

Директор Президент

Административного департамента ЗАО «Группа компаний «Медси»

ЗАО «Группа компаний «Медси»

В.А. Козлов __________________ А. Н. Чупин

«____» _____________ __ 2013г. «____» ____________ __ 2013г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий

и выносу инженерных сетей из пятна застройки

на объекте ЗАО «Группа компаний «Медси»

Общие положения

Данное техническое задание, является частью документации проводимой процедуры по отбору исполнителей на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».

    Настоящее техническое задание определяет порядок выполнения работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки на объектах ЗАО «Группа компаний «Медси».

    Участником закупки представляется коммерческое предложение, в котором указываются сведения об участнике, предложение о величине (коэффициенте, процентной ставке) снижения базовой стоимости работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, определяемой на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР–2001, предложение по применению коэффициентов пересчета, поправочных коэффициентов, коэффициентов зимних удорожаний и коэффициентов, учитывающих условия работы в ночное время, условия работы в выходные и праздничные дни. Коммерческое предложение должно быть действительно в течении 12-ти месяцев со дня окончания приема предложений.

    Работы выполняются в соответствии:

Техническим заданием на производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки;

Ведомостью объемов работ.

    Место выполнения работ:

Клинико-диагностический центр на Красной Пресне расположенный по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, д.16/2 (квартал 617).

    Сроки и продолжительность проведения работ:

До 60 дней со дня подписания Договора

    Гарантия на выполнение работ:

24 месяца.

    Участник закупки предоставляет коммерческое предложение после посещения объекта и оценки объема производства работ.

Общие требования к Исполнителю

    Наличие опыта работы по предмету закупки не менее 5 лет;

    Наличие аттестованного, технического персонала соответствующей квалификации;

    Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ, по предмету закупки;

    Наличие действующего на момент производства работ свидетельства о допуске на виды работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта Генеральным подрядчиком;

    Наличие реализованных объектов, аналогичных предмету закупки, за последние пять лет;

    Выполнение нормативных мероприятий, регламентированных действующим законодательством РФ.

Требования к Исполнителю при проведении работ

    Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование сметную документацию, содержащую описание видов работ, их объемные и стоимостные показатели, формируемую на основании сборников норм и расценок ТСН-2001, ФЕР-2001, с учетом коэффициентов, указанных в коммерческом предложении Исполнителя.

Материалы и оборудование, предлагаемые к использованию при производстве работ должны соответствовать Техническому заданию, проектной (рабочей) документации, и иметь сертификаты, разрешающие использование материалов на территории РФ. Участником так же предоставляется системное предложение по предлагаемым материалам. Стоимость всех материалов и все расходы, связанные с выполнением работ, транспортные расходы по доставке материалов и рабочей силы до места выполнения работ, все налоги и обязательные платежи включены в стоимость работ.

    Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком разрабатывает и предоставляет на согласование календарный план (линейный график) производства работ (приложение к договору строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки), составленный из расчета трудозатрат, с указанием рациональной последовательности, очередности и сроков производства работ, количества рабочих пооперационно.

    Исполнитель за свой счет и без последующей компенсации его расходов Заказчиком при необходимости разрабатывает проект производства работ и предоставляет на согласование Заказчику.

    Исполнитель на свой риск и за свой счет, без последующей компенсации его расходов Заказчиком обеспечивает надлежащее хранение материалов, инструментов и другого имущества Исполнителя, находящегося на территории Заказчика.

    Исполнитель ведет на объекте общий журнал работ (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100, специальные журналы по отдельным видам работ, составляет акты освидетельствования скрытых работ (по форме приложения №3 к РД-11-02-2006), оформляет другую производственную и исполнительную документацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

    Исполнитель отвечает за организацию производства работ, за строгое соблюдение правил производства работ, правил техники безопасности, правил охраны труда при производстве работ на территории Заказчика. В случае нанесения ущерба третьим лицам при выполнении работ компенсация осуществляется за счет Исполнителя.

    Исполнитель несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации.

Основные условия заключения договора

    Начало работ после получения акцепта оферты.

    За срыв сроков штрафные санкции – 5% от стоимости объема не выполненных работ за каждый день просрочки.

    Аванс в размере не более 30% от стоимости выполняемых работ.

    Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, в полном объеме «под ключ», в том числе работы указанные в ведомости объемов работ, в соответствии с разрешительными документами.

      Производство работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки осуществляется в полном соответствии, с условиями Договора, Техническим заданием, «Ведомостью объемов работ», которая является приложением к Техническому заданию и действующими нормативными требованиями, в части требований не установленных Техническим заданием.

Порядок выполнения и сдачи-приемки работ

      Выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должно осуществляться в соответствии с требованиями и условиями, установленными договором строительного подряда на выполнение производства работ, настоящим Техническим заданием, законодательства Российской Федерации.

      Заказчик назначает на объекте своего представителя, который от имени Заказчика осуществляет технический надзор и контроль за качеством выполняемых работ, а также производит проверку (с занесением в общий журнал производства работ по форме КС-6) соответствия материалов и оборудования, используемых Исполнителем, условиям договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки и требованиям Технического задания, строительным нормам и правилам, стандартам, сертификатам, техническим условиям и другим нормативно-методическим документам Российской Федерации, участвует в освидетельствовании скрытых работ, оформляет акты и другие документы в рамках своей компетенции.

      Исполнитель работ ведет журнал учета выполненных работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки (по форме КС-6) в соответствии с указаниями Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100. Журнал учета выполненных по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки по требованию Заказчика.

      Окончание работ оформляется актом приемки выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с указанием Постановления Госкомстата РФ от 11 ноября 1999г. №100.

      Исполнитель обязан сдать Заказчику работу качественно и в срок, с соблюдением проектных решений, требований СНиП, технических регламентов, стандартов, технических условий и других нормативных документов Российской Федерации, что подтверждается путем подписания сторонами акта приемки выполненных работ.

      Если в процессе выполнения работ будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Исполнитель своими силами, без увеличения стоимости и сроков выполнения работ, указанных в контракте, в срок установленный представителем заказчика, обязан переделать эти работы для обеспечения надлежащего качества.

      В случае, когда работа выполнена Исполнителем с отступлениями от условий договора строительного подряда на выполнение по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки, ухудшившими результат работ, или с низким качеством их исполнения, использованием некачественных материалов и оборудования, материалов и оборудования не соответствующих требованиям Технического задания а так же материалов, которые делают объект непригодным для установленного использования или иными недостатками, заказчик вправе потребовать от Исполнителя безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или возмещения затрат.

Требования к качеству и техническим характеристикам материалов, используемых при выполнении работ.

      Все материалы и оборудование, используемые при выполнении работ, должны соответствовать нормативным требованиям, предъявляемым к такой продукции законодательством Российской Федерации, иметь все необходимые паспорта, сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, санитарно-эпидемиологическое заключение, сертификаты пожарной безопасности (при необходимости).

      Все применяемые материалы должны соответствовать требованиям, установленным в проектной (рабочей) документации.

      Все применяемые материалы должны быть новыми и не бывшими в употреблении.

Требования к безопасности работ.

1. Исполнитель при производстве работ должен выполнять требования СНиП 12-03 2001 «Безопасность труда в строительстве», правила охраны труда, правила пожарной и технической безопасности, а так же соблюдать экологические мероприятия в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.

Требования к качеству и результатам работ.

      Все работы по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки должны быть выполнены с момента заключения договора строительного подряда на выполнение работ по сносу (демонтажу) капитальных зданий и выносу инженерных сетей из пятна застройки в полном объёме в соответствии с условиями договора, требованиями Технического задания и соответствующей проектной документации.

      Качество работ должно соответствовать технологическим требованиям при выполнении всех видов работ.

      Все работы должны быть выполнены в полном соответствии с условиями Договора строительного подряда на выполнение работ, требованиями Технического задания, проектной (рабочей) документации и с действующими нормативными требованиями и техническими условиями, в части требований, не установленных Техническим заданием.

      По окончании работ Исполнитель своими силами и средствами обеспечивает очистку территории от мусора, вывоз мусора, неиспользованных материалов до назначенной даты приемки выполненных работ.

      Оборудование, машины, механизмы временных сооружений использовавшиеся при выполнении работ, должно быть вывезено силами и средствами Исполнителя в течении 5 (пяти) дней со дня подписания обеими сторонами акта выполненных работ. и слабую мобилизацию с его стороны технических работников на выполнение...

    1. Правила благоустройства территории Молвотицкого сельского поселения

      Документ

      Разрешение на строительство объекта , технические условия на подключение к инженерным сетям , ситуационный план участка, проект производства работ , договор на восстановление...

    2. К 1927 г позиции Амторга (то есть, фактически, ссср) на американском рынке выглядели двояко. Советский экспорт в США составлял всего 0,3% импорта Соединённых

      Документ

      ... работе по капитальному ... работы по расчистке территории завода под застройку ... техническое задание на ... работы по присоединению к Балахнинской электростанции, возможна задержка из -за трансформаторов, но на производстве ... на производство сплава «видиа» компания ...

    3. Курс лекций дисциплины «История» Рассмотрен на заседании предметной утверждаю

      Документ

      Каждую из них губернатор, а группу из ... работы по созданию петербургских ансамблей. По про­екту Росси были построены здания ... ­ная система, отметки и экзамены, задания на ... технической интелли­генции, крепко привязанной к производству , за ­крепила рабочих на ...

Начало подготовки к ликвидации сооружений, будь то промышленные объекты, высотные многоэтажки или хозяйственные постройки малой площади, характеризуется особым вниманием к вопросам оформления демонтажной документации. Она может потребоваться при участии в региональных программах благоустройства, оказании услуг производственным, коммунальным или общественным организациям, а также частным лицам. Документальное сопровождение демонтажных работ необходимо также и на последующем производственном этапе, включая перемещение отходов и благоустройство территории, вплоть до передачи объекта заказчику.

Огромное количество разрабатываемых и согласовываемых официальных бумаг требует немалых трудозатрат. Например, только для получения разрешительного ордера ОАТИ (объединения административно-технических инспекций) следует собрать комплект, состоящий из установленных 29 обязательных позиций. А для составления ПОР и ППР необходимо знать и уметь применять порядка14 нормативно-правовых акта. Кроме того, исходя из индивидуальных особенностей разбираемого сооружения, могут потребоваться и иные документы.

Учитывая очевидную сложность рассматриваемой задачи, для её решение вас наверняка заинтересует предоставляемые нами соответствующие услуги. Коллектив «Профдемонтаж», осуществляя демонтаж объектов под ключ, может полностью взять на себя разработку, заказ, согласование и утверждение в официальных инстанциях как пакетов документов для демонтажа, так и получение отдельных справок. Таким образом, мы полностью избавляем клиентов от бумажной волокиты, при этом в большинстве случаев присутствие заказчика не обязательно.

Документы для производства демонтажных работ

Право на начало работ по ликвидации строений любой сложности дает ордер, выданный специалистами ОАТИ г. Москвы. Получению разрешения предшествует подготовка пакета документов для демонтажа . Он составляется из основных, а также дополнительных официальных бумаг.

Основной пакет.

Справки, свидетельства, регламенты:

  • свидетельства, подтверждающие права собственности, владения, управления объектом, подлежащим сносу, а также земельным участком размещения объекта (включая кадастровое свидетельство и техпаспорт). Это могут быть оригиналы и нотариально заверенные копии документов;
  • справку об отношении к культурному наследию демонтируемого сооружения. В Москве и её области сосредоточено немало памятников истории и архитектуры. Поэтому обязательным является получение заключения специалистов «Мосгорнаследия» по данному вопросу;
  • оригинал или копия учетной карточки заказчика;
  • приказ собственника объекта о сносе или коллективное решение собственников;
  • отчет о техническом состоянии строения или его копия, заверенная подписью заказчика. Документ в дальнейшем поможет составить смету предстоящих работ. Придется также привлечь фотографов, которые сделают качественные фотографии объекта внутри и снаружи. Чтобы прийти к полному пониманию объема предстоящих мероприятий понадобится, как минимум, 4 фотографии;
  • техрегламент по обращению с отходами, оставшимися после сноса. Его регистрация осуществляется в строительном департаменте;
  • ТЗ заказчика на разработку, согласование и утверждение проектно-сметной документации на снос сооружения с точным указанием объектов, предназначенных к сносу.

Планы:

  • поэтажный, экспликации, выписки из техпаспорта и кадастра, документация техинвентаризации, выданные специалистами соответствующих официальных инстанций. Их выдачей, помимо этого, занимаются частные специалисты. Понадобятся как и оригиналы, так и копии, заверенные нотариально или подписью владельца;
  • выполненный в программе AutoCAD топографический план местности. Он заказывается у специалистов «Мосгоргеотреста», предоставляется в цифровом виде и действует 36 месяцев;
  • утвержденный заказчиком ситуационный план территории;
  • стройгенплан на снос, согласованный с владельцами инженерных сетей, выданный «Мосгоргеотрестом». Оригинал или копия заверяются заказчиком;
  • согласованный в Департаменте транспорта муниципалитета план движения наземного транспорта на весь период демонтажных работ.

Проекты и договора:

  • перечень охранно-природных мероприятий на период сноса в составе проекта дендрологии на пятиметровую зону вокруг места проводимых работ;
  • договор с коммунальщиками на подключение инженерных систем, справка об отключении инженерных сетей, ТУ поставщиков инженерного обеспечения, рабочие проекты на отключение, выполненные на основе ТУ;
  • подрядный договор, заключенный между собственником объекта и исполнителем задания, если работами по сносу будет заниматься сторонняя организация;
  • договор с управляющей компанией полигона утилизации мусора и подрядчиком. Это важная часть природоохранных мероприятий, так как в процессе демонтажных работ образуется большое количество отходов. Прилагаются также разрешения соответствующих органов на вывоз строительного мусора;
  • предоставляются оригинал или нотариально заверенная копия проекта по организации демонтажа (ПОД) или организации работ (ПОР). В этих организационных проектах предусматриваются требования безопасного выполнения сноса (демонтажа) для работающих, населения, смежной инфраструктуры и экологии. Они разрабатываются с учетом планируемых методов реализации производственных заданий и предписывают их общий порядок.

Документация ПОР на демонтаж здания завершает подготовительный этап. Её содержание предусматривается руководящим документом — МДС 12-64.2013. Уже на основе ПОР разрабатывается проект производства работ (ППР). Он устанавливает технологические процессы, средства и безопасные способы ликвидации объектов. Если демонтажу подвергается сложное сооружение, то рабочая документация может дополняться технологическими картами на отдельные ответственные производственные операции.

Кроме того, в основной пакет документов также входят Учетная карточка подрядчика, допуск СРО, доверенность от владельца сносимого строения (заказчика), а также некоторые другие официальные бумаги.

Дополнительная документация

В процессе разработки проектно-сметной документации по демонтажу нередко происходит корректировка списка необходимых для получения и согласования справок, заключений, экспертиз и т.д. Это касается всех видов демонтажных работ, выполняемых компанией «Профдемонтаж», например:

  1. Снос жилых домов, признанных не пригодными для проживания или разборка старых фундаментов. Инициаторами сноса являются чиновники, действующие в рамках реализации социальных программ по обустройству жилфонда, а также частные лица. В случае если речь идет о ликвидации объекта собственности муниципалитета, понадобится решение (распоряжение) правительства, согласованное в Департаменте имущества и префектуре. Если же на месте сноса планируется ведение строительных работ, то потребуется градостроительный план земельного участка. Согласно постановлению правительства Москвы, для сноса объектов, расположенных в ЦАО, понадобится дополнительно протокол решения комиссии «Мосгорнаследия».
  2. Демонтаж металлоконструкций, где особенно важна аккуратность в действиях подрядчика, так как многие металлические элементы часто пригодны для повторного использования. Либо снос промышленных сооружений, который часто происходит в условиях действующего производства или работа усложняется близостью соседних зданий. В подобных случаях может потребоваться договор с организацией предоставляющей контрольные функции технического заказчика. Документ дополняется копиями допуска СРО, а также Учетной карточки этой инжиниринговой компании.

Дополнительные официальные бумаги потребуются также в случаях:

  • демонтажа незаконных застроек, который осуществляется по решению суда. Специалистам нашей компании придется оформлять запрос в судебные инстанции, чтобы получить оригиналы или копии их решении. Они заверяются нотариально или представителем заказчика;
  • если речь идет об объекте охраны ФСО Российской Федерации. Понадобится согласование работ по сносу в ФСО;
  • ликвидации сооружений, финансируемых из государственного бюджета. Она разрешается после получения заключения соответствующей экспертизы;
  • недопущения незаконной вырубки деревьев расположенных в зоне сноса. Мы также помогаем оформить разрешение на пересадку или билет на порубку.

Почему следует выбрать «Профдемонтаж»?

Сотрудничество с нами можно начать любым удобным вам способом, например, дистанционно, заполнив специальную форму предварительного ТЗ на нашем сайте. Узнать точную стоимость демонтажных работ позволит комплексное обследование объекта. В дальнейшем наши специалисты без участия заказчика оформят проектную и прочую официальную документацию. Демонтажные работы будут выполнены согласно требованиям ТЗ и установленным договорным срокам. Затем объект подготавливается к сдаче – производственная зона приводится в порядок, а строительный мусор вывозится к месту переработки или на свалку.

Благодаря профессионализму наших сотрудников, а также наличию собственного парка спецтехники нам по силам решение даже самых масштабных задач по сносу зданий и прочих строительных конструкций. Качеству и скорости выполнение производственных процессов также способствует наше организационно-документальное сопровождение. А так как собирать всю вышеперечисленную документацию – занятие, отбирающее много сил и средств, то в выигрыше будут те, кто обратится в компанию «Профдемонтаж», заказав услугу сноса или разборки сооружений под ключ.