Условия социальной ипотеки в казани при президенте рт. Социальная ипотека Госжилфонд при президенте рт личная

Сведения о видах экономической деятельности
ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ по данным ЕГРЮЛ

Код по ОКВЭД Тип Наименование вида деятельности
68.32 Основной вид деятельности Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
64.99.1 Вложения в ценные бумаги
68.1 Дополнительный вид деятельности
Все виды деятельности
68.10 Дополнительный вид деятельности Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
68.2 Дополнительный вид деятельности Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Экономические показатели

2018

ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ по итогам за 2018 год увеличило выручку на 7,08% до 17,38 млрд. руб. с 16,23 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года. Это следует из отчета компании.

Чистый убыток компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2018 год увеличился на 10,64% до 416,02 млн. руб. с 376,02 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года. Убыток до налогообложения компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2018 год снизился на 9,69% до 405,30 млн. руб. с 369,48 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

2017

Чистый убыток ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2017 год увеличился в 1,68 раза до 376,02 млн. руб. с 223,49 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Продажи компании за 2017 год повысились в 1,56 раза до 16,23 млрд. руб. Об этом говорится в отчете компании.

Прибыль от продаж компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2017 год повысилась на 1,7% до 1,67 млрд. руб. с 1,64 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года.

2016

Чистый убыток ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год увеличился на 35,77% до 223,49 млн. руб. с 164,61 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

Выручка компании увеличилась на 8,11% до 10,43 млрд. руб. Компания ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год получила прибыль от продаж в 1,64 млрд. руб., что на 3,07% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.

Убыток до налогообложения компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2016 год снизился на 31,23% до 212,80 млн. руб. с 162,16 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

2015

ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ по итогам за 2015 год сократило продажи на 8,39% до 9,65 млрд. руб. с 10,53 млрд. руб. за аналогичный период прошлого года. Это следует из отчета компании.

Cебестоимость продукции за отчетный составила 7,96 млрд. руб. Чистый убыток компании ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ за 2015 год увеличился в 1,61 раза до 164,61 млн. руб. с 102,18 млн. руб. за аналогичный период предыдущего года.

2014

Чистый убыток ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год по РСБУ составил 102,18 млн. руб. против прибыли в 102,83 млн. руб. годом ранее.

Объем продаж вырос на 8,27% до 10,53 млрд. руб. с 9,73 млрд. руб. годом ранее. Прибыль от продаж компании ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год выросла на 13,76% до 1,61 млрд. руб. по сравнению с 1,41 млрд. руб. годом ранее.

Убыток до налогообложения компании ГЖФ при Президенте РТ за 2014 год составил 97,45 млн. руб. против прибыли в 108,69 млн. руб. годом ранее.

2013

Чистая прибыль НО "ГЖФ при Президенте РТ" за 2013 год по РСБУ достигла 102,83 млн. руб. по сравнению с убытком в 346,76 млн. руб. годом ранее.

Продажи компании за 2013 год повысились на 8,98% до 9,73 млрд. руб. Cебестоимость продукции за отчетный период повысилась на 5,6% до 8,32 млрд. руб. с 7,87 млрд. руб. годом ранее.

Компания НО "ГЖФ при Президенте РТ" завершила 2013 год с прибылью до налогообложения в 108,69 млн. руб. по сравнению с убытком 343,45 млн. руб. годом ранее.

2012

Чистый убыток НО "ГЖФ при Президенте РТ" за 2012 год по РСБУ составил 346,76 млн. руб. против прибыли в 67,00 тыс. руб. годом ранее.

Выручка компании за 2012 год выросла на 16,2% до 8,93 млрд. руб. Cебестоимость продукции за отчетный период выросла на 18,92% до 7,87 млрд. руб. с 6,62 млрд. руб. годом ранее.

Компания НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН" 1655065113 была зарегистрирована по юридическому адресу 420015, ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА, КАЗАНЬ ГОРОД, ГОРЬКОГО УЛИЦА, 8/9. Согласно регистрационным документам основным видом деятельности является Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Компания поставлена на учет 29.03.2005 . Фирме назначен Общероссийский Государственный Регистрационный Номер: 1051622037400. Руководителем является ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ЗАРИПОВ МАРАТ РИВГАТОВИЧ. Для получения более детально информации Вам необходимо перейти на карточку компании и проверить контрагента на благонадежность.

Компания ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ 29.03.2005 была поставлена на учет в Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан. Процедура постановки на учет в Государственное Учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Вахитовском районе г. Казани Республики Татарстан была проведена 12.01.2010. Также Филиал №1 Государственного учреждения - регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Татарстан поставило компанию на учет 12.05.2005 00:00:00. Последняя запись в реестре ЕГРЮЛ, которая содержится о данной организации: Представление лицензирующим органом сведений об аннулировании лицензии.

Обратиться в любое отделение Банка, при этом:

  • иметь при себе документ на оплату (счет, квитанция, постановление, извещение, договор), при отсутствии документа иметь реквизиты получателя и назначение платежа;
  • при оплате через терминал самообслуживания “Электронная касса” иметь документ на оплату. Получить код для повторной оплаты, который можно будет использовать при последующих оплатах, без повторного ввода реквизитов платежа (при этом необходимо сверить на экране терминала актуальность указанных реквизитов, так как при повторной оплате реквизиты получателя могут измениться)
Преимущества сервиса «ЗАПИСНАЯ КНИЖКА » в терминале «Электронная касса»:

1. ВЫГОДНО! Минимальная комиссия или полное её отсутствие. Тарифы при оплате через терминал «Электронная касса» ниже, чем при оплате тех же платежей через кассу.

2. ПРАКТИЧНО! Банк хранит все Ваши чеки. В «Записной книжке» хранятся все платежи и квитанции, оплаченные Вами ранее через кассу, и хранится вся история платежей. Вы сможете абсолютно бесплатно распечатать чек любого платежа в удобное для Вас время.

3. Через «Записную книжку» можно без ограничений оплачивать платежи до 600 тысяч рублей одним платежом , при условии прохождения упрощенной идентификации.

4. АКТУАЛЬНО! Экономия времени. Нет необходимости стоять в очереди к кассиру, чаще всего терминалы свободны. Также клиент не зависит от кассира, его квалификации и психологического настроя.

5. УДОБНО! Есть возможность платить с банковской карты, что играет большую роль при отсутствии наличных средств или отсутствие «мелочи».

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан – интернет-ресурс, где собрана информация о жилых объектах республики, которые находятся в ведении государства (исключается частная застройка).

Официальный сайт kooperativrt.ru (кооператив РТ) через персональный раздел позволяет выполнить ряд важных функций.

Навигация

При вводе в адресную строку адреса kooperativrt.ru открывается главная страница портала ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Под шапкой сайта расположено меню с основными категориями:

  • Аварийные объекты. Раздел содержит список аварийных жилых объектов РТ (Казань, Нижнекамск и т. д.) и текущую информацию по каждому (о расселении квартир и утверждении статуса аварийного жилья и т. п.);
  • Судебная практика. В этой категории находится список всех судебных решений по искам, в которых принимал участие жилфонд, все материалы по делам доступны для скачивания;
  • Нормативные документы. При переходе по ссылке открывается полный перечень нормативных документов, форм для заполнения и примеров для составления обращений, заявлений и т. д. Все материалы доступны для скачивания и разделены на подкатегории для упрощения поиска (для жителей сельской местности, города и т. д.). Также представлены документы и постановления, по которым осуществляет работу Госжилфонд;
  • Часто задаваемые вопросы. При переходе в этот раздел открывается список из 28 вопросов по работе государственного жилищного фонда, которые наиболее часто возникают у пользователей ресурса и у граждан в целом;
  • Анализ работы с обращения граждан – по ссылке приведены отчеты по тому, какие работы были выполнены по письменным обращениям и заявлениям граждан в 2015-2016 году.

Ниже, в центральной части страницы, расположены новости и информация о текущей работе фонда.

Слева от нее находится блок ссылок второго меню. Пройдя по ним можно получить следующую информацию:

  1. Рейтинги – необходимо ввести номер учетного дела, чтоб посмотреть рейтинг его обработки;
  2. Квоты – приведен список организаций и то, какие квоты на жилье они имеют (в кв. м);
  3. Конкурсы – по ссылке можно выбрать тип конкурса из списка и посмотреть доступные;
  4. Представительства – контактные данные всех организаций и представительств, которые входят в данную государственную структуру;
  5. Личная страница ГЖФ при Президенте РТ – форма для входа в персональный раздел;
  6. Администрациям – форма входа для административных служащих;
  7. Предприятиям – форма для входа на портал для представителей подрядных организаций;
  8. Заказчикам – форма входа для заказчиков работ;
  9. Заключающим договоры – страница с формой входа для тех, кто хочет заключить договор с ГЖФ при президенте РТ по тому или иному вопросу, например ипотека, социальная ипотека (соципотека) и т. д.;
  10. Получение логина и пароля – форма введения персональной информации для получения учетных данных для входа на портал (регистрация);
  11. Арендное жилье – раздел с нормативными и типовыми документами, с помощью которых можно осуществлять операции с арендным жильем, также есть ссылка на список арендных домов;
  12. Вакансии – работа в ГЖФ при президенте РТ.

Навигация по порталу не слишком простая ввиду его дизайна. Размещено достаточно большое количество некрупных ссылок-кнопок, которые сложно найти. Также их название, часто, не отражает содержания. Однако функционал ресурса широк и на нем представлена большая часть информации, которая бывает необходима пользователям при обращении в ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Личная страница

Раздел сайта kooperativrt.ru — ГЖФ РТ «Личная страница» создан для заявителей, которые обращались или хотят обратиться в организацию для решения какого либо вопроса.

Чтобы в него попасть — нужно сначала зарегистрироваться на портале, предоставив необходимый минимум информации по своим документам.

Для регистрации в личном кабинете следуйте алгоритму:

  1. В левом блоке на главной странице выберите раздел «Получение логина и пароля» и переходите в него;
  2. Откроется форма регистрации;
  3. В первой строчке нужно ввести свои фамилию, имя и отчество;
  4. Во второй строчке номер ИНН:
  5. В поле ниже введите дату рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
  6. В строке ниже впечатайте серию документа, удостоверяющего личность
  7. В последней строке нужно ввести номер паспорта (или другого документа, удостоверяющего личность);
  8. Нажмите кнопку «Продолжить», расположенную под формой.

Пароль пользователя будет сгенерирован автоматически. Для того чтобы им воспользоваться, то есть войти на ресурс, найдите в левом блоке на главной странице раздел «Личная страница» и перейдите в него. Здесь нужно ввести номер учетного дела цифрами в формате ****-******-******. Ниже нужно указать пароль заглавными латинскими буквами.

При необходимости, установите маркер в чекбоксе рядом с надписью «Специализированный вход для предприятий». После этого нажмите кнопку «Подтвердить».

Таким образом у пользователя появляется возможность отслеживать порядок работы с его обращениями, а также следить за ходом рассмотрения поданных им заявлений по социальной ипотеке.

FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме)

Вопрос: Что такое Социальная ипотека (СИ)?
Ответ: Социальная ипотека в Татарстане - республиканская программа, которая предполагает обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и помогает получить кредит на льготных условиях, действует с 2005 года. Значительная часть жилья, построенного по социальной ипотеке отходит работникам организаций, которые финансируют программу, отчисляя средства в Госжилфонд РТ (ГЖФ).
Финансирование программы:
- добровольные отчисления коммерческих организаций всех форм собственности;
- средства физических лиц;
- средства бюджета Республики Татарстан и местных бюджетов (по решению соответствующих органов местного самоуправления), а также внебюджетные средства;
- средства федерального бюджета;
- средства институциональных инвесторов (пенсионных фондов, страховых, кредитных и иных организаций) и других инвесторов;
- средства, полученные от капитализации земельных участков из государственного резерва земель Республики Татарстан;
- иные средства.
Особенности программы "Социальная ипотека":
- Первоначальный взнос по социальной ипотеке для граждан составляет 10-30% от стоимости жилья
- Срок кредитования - до 28,5 лет
- Процентная ставка за кредит - 7% годовых
- При определенных условиях первоначальный взнос может отсутствовать
- Возможность оплаты стоимости жилья собственным трудом и (или) продукцией личного подсобного хозяйства
- Предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья)
Условия программы "Социальная ипотека" для работников бюджетной сферы:
На учет принимаются семьи, если:
- совокупный уровень обеспеченности общей площадью на каждого члена семьи составляет менее 18 кв.м. Совокупный уровень обеспеченности общей площадью в объектах жилых прав - это суммарный размер общей площади всех жилых помещений (доли жилых помещений), занимаемых членами семьи по договору найма и (или) принадлежащих им на праве собственности;
- имеется регистрация по постоянному месту жительства в Республике Татарстан;
- осуществляется трудовая деятельность заявителем и трудоспособными членами семьи;
- имеется возможность внесения первоначального взноса 10% от стоимости жилого помещения;
- ежемесячный совокупный доход на одного члена семьи обеспечивает суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирует своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.
Работники бюджетной сферы имеют право выбора квартир только по месту их постановки на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.
Вопрос: Кто может встать на учет в СИ?
Ответ: На учет можно встать при выполнении следующих основных условий:
- работа в бюджетной организации или на предприятии, финансирующем СИ.
- средняя обеспеченность жильем на человека в семье менее 18 кв.м. (для категории «бюджетники»)
- критерии постановки на учет для работников предприятий определяются самим предприятием.
Более подробно – в
Вопрос: Где можно посмотреть список необходимых документов и образцы заполнения для постановки на СИ?
Ответ: Здесь
Вопрос: Куда подавать документы для постановки на учет?
Ответ: Бюджетникам – в администрацию района по месту прописки, работникам предприятий – в жилищную комиссию на предприятии.
Вопрос: Какова процедура постановки на учёт в Администрации района на получения жилья по СИ?
Ответ: Эта процедура описана в .
Вопрос: Что такое предварительный список (очередь) ?
Ответ: Вы в предварительном списке, когда ваши документы прошли проверку и вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, но с вами еще не заключили договор СИ.
Вопрос: Когда меня переведут в основной список? Когда заключат со мной договор СИ?
Ответ: Полная ссылка на статью

Цитировать

- Поступило много вопросов относительно сроков заключения договоров, когда ставят сначала в предварительную очередь, потом переводят в основную. Люди беспокоятся, успеют ли они вообще получить жилье…

Это очень сложный вопрос, поэтому я отвечу на него обстоятельно. Во-первых, мы определились, что социальная ипотека – это работа не одного жилфонда и не одного президента, а объединенные усилия всех, в том числе и муниципальных образований.

Мы сразу договорились, что муниципальные власти будут ставить на учет граждан, одновременно решая проблему обеспечения земельными участками под строительство соципотечных домов. Не должно быть так – на учет граждан ставлю, а землю дать не могу… Если муниципал что-то гражданину обещает, ставя его на учет в предварительный список, то должен выделить и землю. А когда жилье появляется, гражданина переводят из предварительного списка в основной, оформляя юридические отношения.

То есть составление списков зависит не от фонда?

Конечно, это не от нас зависит. Муниципалитет составляет списки, признавая, что эти люди нуждаются в жилье, а землю пока не дает. Предварительные списки – это обязательство муниципальной власти, что под такое количество домов землю она даст. Если нам удастся взять в Казани федеральную землю РЖС, то часть людей из предварительного списка перейдет в основной, и проблема станет полегче. Жилищный фонд пытается облегчить решение проблемы, но я считаю, такие же попытки должен предпринимать и муниципалитет. И составляя списки, муниципалитет должен отдавать себе отчет, что их надо обеспечить землей.

Вопрос: Не могу зайти в личный кабинет пишет: "Неверное имя пользователя или пароль" Что делать?
Ответ: Для начала нужно убедится что Вы вводите пароль на сайте: (а не на каком нибудь другом)
В качестве логина (поле: Номер учетного дела (####-######-######) ) - используется номер учетного дела вида: 16ХХ-ХХХХХХ-ХХХХ (знаки "тире" обязательны! )
В качестве пароля (поле: Пароль (Заглавными английскими буквами) ) - пароль из договора СИ. Длинна пароля: 8 символов . В пароле используются только эти сочетания символов: 0123456789ABCDEF , все буквы английские и ЗАГЛАВНЫЕ .
Если не помогло - попробуйте зайти с другого компьютера. Если снова не получается - идите в Строим Будущее (там где заключали договор).
Вопрос: Как начисляются баллы?
Ответ: Подсчет баллов определяется в
Сумма в тысячах рублей умножается на количество дней нахождения этой суммы на счете ГЖФ.
Например 100 000 руб лежит два месяца:
100 * 61 = 6100 баллов

Вопрос: Что такое норматив?
Ответ: В зависимости от количества членов семьи, состоящих в учетном деле, определяется количество метров, которые можно выкупать по льготной цене – это нормативная площадь.
Для одного человека норматив составляет - 33 кв. метра,
для семьи из 2-х человек – 42 кв. метра,
из 3-х и более – по 18 кв. метров на одного человека»
Вопрос: Что такое коэффициент? (Сверхнорматив)
Ответ: Превышение норматива по установленной льготной цене в г.г. Казани, Набережные Челны, Альметьевске, Нижнекамске, Зеленодольске, Елабуге не должно составлять более 20 процентов;
Если превышение норматива составляет более 20%, то общая площадь жилого помещения, превышающая норматив (в том числе 20%), оплачивается с применением повышающего коэффициента к цене 1 кв. метра жилья, утверждаемого КМ РТ.
Примеры:
1. Семья из 3 чел выиграла квартиру 64 кв. м.
Так как площадь укладывается в допустимую (норматив + 20%), она вся будет выкупаться по льготной цене: 64*27 000 руб.
2. Семья из 3 чел выиграла квартиру 68 кв. м.
Площадь выше допустимой, поэтому по льготной цене будет предоставлено 54 кв. м, а оставшиеся 14 кв. м. будут выкупаться с повышающим коэффициентом – 1.5
То есть стоимость квартиры:
54*27 000 + 14*27 000*1,5

Вопрос: Что такое рейтинг - общий, по категории?
Ответ: И бюджетники, и работники предприятий конкурируют в момент первого этапа конкурса по баллам, поэтому они выстроены в "общий рейтинг".
Рейтинг "по категории" показывает позицию, занимаемую в своей категории - только бюджетники или только предприятия.
Вопрос: Что такое "Обязательный ежемесячный платеж ", (в 2016 г. = 3 628 руб. 13 коп. ) достаточно ли один раз положить большую сумму и не платить каждый месяц?
Ответ: В соответствии с Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденный Минстроем России на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год». Согласно , средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2015 г. по Республике Татарстан - 32 983 рубля. Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой без учета "детских денег" . Важно не допускать перерыва в днях проплаты. При этом, работникам бюджетной сферы для участия в выборе квартиры по результатам конкурса, необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости выбираемой квартиры. Напоминаем также: Получение выплаты при рождении, а также при усыновлении (удочерении) ребенка в семье не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.
Вопрос: Что такое "Сумма денег на счету " и "Необходимая минимальная сумма денег на счету "?
Ответ: "Сумма денег на счету" - это то, сколько Вы вложили в ГЖФ. Ваш взнос.
"Необходимая минимальная сумма денег на счету" - это то, сколько минимум у Вас должно лежать на счету. Если сумма там меньше, чем в строчке: "Сумма денег на счету", то не беспокойтесь.
Вопрос: Что такое «основной», «дополнительный», «предварительный» конкурс?
Ответ: В конкурсе с типом «основной» - будут выставлены объекты, завершенные строительством и вводные в текущем году.
В конкурсе с типом «дополнительный» - будут выставлены объекты, подлежащие вводу в последующие годы.
В конкурсе с типом «предварительный» – будут выставлены объекты, подлежащие к отбору для строительства, т.е. при распределении в доме 70% и более квартир, объект будет включен в план строительства.
Вопрос: Что означают цифры "Всего ", "Выбрано ", "Остаток "?
Ответ: Конкурс один на весь год, поручение № ... по городу... . Подведение промежуточных итогов каждое 15 число месяца .
Всего - это сколько квот (квартир) выделили данной категории на этот год , но это не всегда конечная цифра, ГЖФ иногда их корректирует как в большую, так и в меньшую сторону.
Выбрано - это сколько квартир разыграно в предыдущих месяцах для этой категории.
Остаток - это сколько осталось на которые вы можете претендовать .
Вопрос: Как участвовать в конкурсах?
Ответ: Заявка на участие подается через Интернет.
В договоре каждого участника СИ стоит пароль для входа на свою личную страницу на сайте.
Выбрав в страничке «Конкурсы» подходящее поручение, можно оформлять «Заявку», добавляя в неё нужные квартиры.
Для подачи заявки необходимо, чтобы сумма, лежащая на счете, была не менее 10% от стоимости квартиры либо не менее стоимости метров, превышающих норматив (если они имеются). Сумма должна быть не менее большей из этих двух величин.
Вопрос: Возможно ли участие в конкурсах по г. Казани, если заявитель был поставлен на учёт в ином районе республики?
Ответ: Работники предприятий, осуществляющих платежи на развитие жилищного строительства при наличии неиспользованной квоты и по предоставлению их руководителей при формировании инвестиционной программы Фонда на текущий год, могут осуществлять выбор квартир в любом городе или районе РТ.
Заявители - работники бюджетной сферы имеют право выбора квартиры только в районе их постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки.
Вопрос: Как правильно расставлять приоритеты выбора квартир? Как повысить шанс выигрыша?
Ответ: Сначала читаем (в личном кабинете). После добавления всех подходящих квартир в заявку приоритет №1 отдается самой желаемой квартире, далее нумерация идет в порядке уменьшения предпочтений 2,3,4,5 и так далее... Рецепт от пользователя : Выбрали квартиры, расставили приоритеты скажем от 1 до 100, часть квартир скажем разыграли, но вы не удаляйте разыгранные! Просто жмете "показать разыгранные " и добавляете дальше нумерацию всего интервал от 1 до 9999! Проверяйте квартиры каждый день, постоянно часто выбрасывают какие нить завалявшиеся квартиры. Для этого делайте пропуски в нумерации скажем поставили от 1 до 50 далее ставите 70 и далее. Потом вы вкусные варианты сможете поставить в резервный промежуток. Всегда при редактировании нумерации не забывайте ставить галочку "показать разыгранные ". В любой момент разыгранная квартира может по каким нить причинам вернутся обратно в конкурс и вы ее можете выиграть.
Вопрос: Почему участники соц.ипотеки имея первоначальный взнос не могут участвовать в текущем конкурсе по баллам, а должны выждать трехгодичный срок, т.к. в наличии имеется невостребованная площадь?
Ответ: В соответствии с пунктом 5 при недостаточности в муниципальных образованиях Республики Татарстан земельных участков, обеспеченных инженерными сетями для строительства жилых домов, соотношение общего количества квартир по бюджетной квоте для выбора квартир по конкурсу и в порядке очередности перераспределяется в пользу граждан, у которых в текущем году наступил или истек трехгодичный срок ожидания.
Вопрос: Как определяют победителей в конкурсе?
Ответ: Установлена следующая последовательность выбора по заявкам в рамках общей бюджетной квоты, с предварительным разделением квот по категориям: В первую очередь , по рейтингу победителем становятся участники по категории 4.1.6, во вторую очередь – категории 5.8 (бюджетники, утратившие приоритетное право выбора в порядке очередности), в третью очередь – категории 4.1.7, в четвертую очередь – категории 4.1.8, в последнюю очередь – категории 4.1.9.
Вопрос: Где можно посмотреть статистику итогов конкурсов?
Ответ: Здесь и Спасибо пользователю
Вопрос: Как узнать выиграна ли квартира?
Ответ: Счастливые признаки:
- пропадает кнопка "Добавить квартиры"
- перестают начисляться баллы
- учетное дело исчезает из рейтингов
Строка о выигранной квартире с её координатами появляется немного позже (если ждать сложно - о предварительном результате можно узнать в кооперативе).
Вопрос: Что делать после выигрыша квартиры?
Ответ: Дождаться строчки Выигранная квартира на личной страничке, затем идёте в СБ с паспортами, договором (с копией), платежками (с копиями) для подписания предварительного протокола.
Вопрос: Обязательно ли продолжать платить после получения предварительного протокола до сдачи дома?
Ответ: Согласно п.18 право состоять в Реестре ГЖФ сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры при обязательном выполнении условий договора по осуществлению ежемесячных платежей.
Вопрос: Где можно посмотреть планировки квартир?
Ответ: Спасибо пользователю , а так же и Спасибо
Вопрос: Какие льготы существуют в программе при рождении ребенка?
Ответ: В случае рождения ребенка в период нахождения в программе СИ на счет перечисляется 200 тыс.руб. (пост. № 233 КМ РТ)
- Перечисленная сумма не может быть больше стоимости невыкупленной части квартиры.
- Начисление баллов с этой суммы происходит также, как с самостоятельно вносимых участниками средств.
- В случае расторжения договора «детские деньги» удерживаются.
- Документы для внесения изменений в личное дело, пересчета норматива на семью и перечисления детских денег подаются в администрацию района, где происходила постановка на учет в СИ.
Вопрос: Какой перечень документов на получение "Детских денег" (200 тыс. руб.)?
Ответ: ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЁНКА (предоставляется в администрацию):
1. Копия свидетельства о рождение ребенка, заверенная нотариально;
2. Копия ИНН ребенка;
3. Справка с места жительства и выписка из домой книги, где прописан ребёнок;
4. Заявления (заполняются на месте в администрации, бланк Вам дадут);
5. Если квартира выиграна - могут спросить справку с места работы. Если еще не выиграна - могут спросить справку с места работы и 2-НДФЛ.
Вопрос: Можно ли воспользоваться материнским (семейным) капиталом?
Ответ: Это можно сделать только после выигрыша квартиры, сдачи дома и подписания окончательного протокола.
Договор СИ при этом переоформляется в договор займа на тех же условиях погашения.
Вопрос: На какой срок можно получить кредит в СИ?
Ответ: Срок рассрочки определяется и зависит от стажа работы в бюджетной сфере, первоначального взноса и дохода семьи.
Вопрос: Как рассчитываются выплаты за квартиру?
Ответ: Ежемесячные платежи рассчитываются, исходя из стоимости 1 кв. м., умноженной на невыкупленную площадь жилого помещения на момент платежа и поделенной на срок рассрочки платежа в месяцах. Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7% годовых ежемесячно (7/12 процента в месяц) с момента утверждения акта приемки дома. Также ежемесячно нужно делать перечисления за найм (за невыкупленную часть квартиры).
Вопрос: В чем отличия договора займа от договора соципотеки?
Ответ: Читаем 4 Целевые бюджетные:
4.1 Целевые бюджетные: по решению исполнительного директора
4.10 Целевые бюджетные: по решению Попечительского Совета Фонда
4.10.1 Целевые бюджетные:по решению Попечительского Совета (Очередники)
4.1.1 Целевые бюджетные: для выбора квартир в порядке очередности (срок ожидания 3 года)
4.11 Целевые бюджетные: по решению Совета муниципального образования
4.11.1 Целевые бюджетные:по письмам администраций (Очередники)
4.12 Социальная ипотека - кредиты для жителей села
4.1.4 Целевые бюджетные, у которых трехгодичный срок ожидания наступит в 2014 году
4.1.5 Целевые бюджетные, у которых трехгодичный срок ожидания наступит в 2015 году
4.1.6 Целевые бюджетные, у которых трехгодичный срок ожидания наступит в 2016 году
4.1.7 Целевые бюджетные, у которых трехгодичный срок ожидания наступит в 2017 году
4.2 Работники предприятий по представленному руководителем списку
4.2.1 Работники ОАО "Татнефть" с займом предприятия
4.2.2 Работники предприятий с займом предприятия (без ОАО "Татнефть")
4.3 Неотложная помощь гражданам, допущенным к выбору квартир по квоте
4.4 Программа "Обеспечение жильем молодых семей"
4.5 АПК-молодые семьи и молодые специалисты в сельской местности в индивидуальных жилых домах
4.5.1 АПК-молодые семьи и молодые специалисты в сельской местности в многоквартирных домах
4.6 Целевая: владельцы сертификатов
4.7 Оформление ранее занимаемых жилых помещений (до 01.01.2010 г.)
4.8 Переселение из ветхого фонда по соглашениям (взамен собственности до 01.01.2010 г.)
4.9 Целевая: многодетные семьи
5 Запрет на участие в конкурсе:
5.1 Запрет на участие в конкурсе:по письмам руководителей предприятий
5.2 Запрет на участие в конкурсе: по решению Поп. Совета - работники предприятий-неплательщиков
5.3 Запрет на участие в конкурсе: исключение из списков
5.4 Запрет на участие в конкурсе: молодые семьи не получившие подтверждение ОМС на участие в выборе квартиры
5.5 Запрет на участие в конкурсе: по решению Поп. Совета семьи, не заключившие договор соц.ипотеки
5.6 Запрет на участие в конкурсе: по решению Поп. Совета- семьи, не выполняющие обязательств по платежам
5.7 Предварительный список
5.8 Целевые бюджетные, утратившие приоритетное право выбора квартиры в порядке очередности
6 Владельцы государственных жилищных сертификатов
6.1 - граждане, уволенные с военной службы (службы) и приравненные к ним лица
6.10 участники ВОВ, поставленные на учет до 01.03.2005 г. (36 кв.м.)
6.11 Граждане, приравненные к участникам ВОВ (18 кв.м.)
6.12 Расселение из общежитий
6.13 Развитие промышленных комплексов - работники предприятий
6.14 Оформление договоров с гражданами на ранее занимаемые жилые помещения
6.15 Инвалиды I,II группы; семьи, имеющие детей инвалидов
6.16 Реализация квартир по договору купли-продажи
6.17 Предоставление квартир по договорам аренды
6.18 Предоставление квартир по договорам пользования
6.19 Предоставление квартир по договорам мены
6.2 - граждане, признанные вынужденными переселенцами
6.20 Предоставление квартир по договорам уступки прав требования
6.21 Военнослужащие войск гражданской обороны
6.22 Сотрудники противопожарной службы. ГИБДД
6.23 Переселение из музея-заповедника - древний город Болгар
6.24 Переселение граждан из музея-заповедника - остров-град "Свияжск"
6.25 ветераны ВОВ, поставленные на учет после 01.03.2005г., получившие уведомления о субсидии
6.26 ветераны ВОВ, поставленные на учет после 01.03.2005г., не получившие уведомление о субсидии
6.27 Переселение из аварийных домов по Фонду реформирования жилищно-коммунального хозяйства
6.28 ветераны ВОВ, вставшие на учет после 01.03.11, пол. субсидию в 2011 г.
6.29 ветераны ВОВ 2012 год с субсидией
6.3 - граждане - участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф и приравненные к ним
6.30 Аварийное жилье 2012 года
6.31 Молодые учителя - получатели компенсационных выплат
6.32 Молодые медицинские работники в сельской местности - получатели компенсационных выплат
6.33 Аварийное жилье 2013
6.33.3 Аварийное жилье 2013 года в собственности граждан
6.33.4 Аварийное жилье 2014 года в собственности граждан
6.33.5 Аварийное жилье 2015
6.34 Предварительный список Аварийного жилья
6.4 - граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей
6.5 Переселение из домов, не подлежащих капитальному ремонту (без субсидий)
6.5.1 Переселение из домов, не подлежащих кап. ремонту - зона БКК
6.5.2 Переселение по поручению Президента РТ
6.6 Многодетные семьи
6.7 Молодые ученые
6.8 Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
6.9 Участники долевого строительства недобросовестных застройщиков
6.9.1 Обманутые дольщики, не уступившие права
777 TATNEFT
9 Граждане на селе
9.1 АПК - граждане, проживающие в сельской местности