Заявления в банк на досрочное погашение ипотеки. Заявление на досрочное погашение кредита Образец заявления на досрочное погашение ипотеки

Заемщик может вернуть долги раньше срока, причем без всяких штрафов. Сегодня банки в этом отказать не смогут, поскольку такое право закреплено законодательно. Происходит процедура с одновременной подачей заявления о досрочном погашении кредита в Сбербанк.

Каждый клиент имеет право досрочного погашения кредита с перерасчетом процентов

Это документ, уведомляющий кредитора о решении заемщика вернуть долги раньше, чем это отмечено в заключенном между ними договоре.

Право на это у клиентов появилось с 2011 года, согласно изданному закону. Это позволило клиентам сэкономить средства, не переплачивать за лишние месяцы или годы проценты, если у них есть возможность закрыть ссуду или ее часть раньше. Закон касается только физических лиц и распространяется на любые программы кредитования, в т.ч. на ипотеку.

Порядок взаимодействия по процедуре описан и в договоре. Можно изучить данный пункт в своем экземпляре, прежде чем обращаться в отделение.

В договоре кредитования подробно описана процедура досрочного возврата средств

Необходимая от вас информация

В законе предписано, что уведомить учреждение гражданину необходимо за 30 дней до момента перевода при помощи заявки. По внутренним правилам банка доступно подать запрос за 5 дней, но лучше уточнить этот момент заблаговременно в своем отделении. Запросив бланк заявки, необходимо отметить в нем такую информацию:

Личные данные клиента;
Информация о ссуде: номер договора.
Величина, которую клиент готов выплатить.
Дата, в которую намечен перевод.
Номер счета, с которого поступят средства.

Образец заявки о внесении кредитополучателем средств в счет долга

Очень важно соблюдать указанные величины и сроки, чтобы процедура призналась свершенной. Потому нужно проверить, чтобы указанная дата пришлась на рабочий день во избежание технических сбоев. Если есть желание полностью закрыть ссуду, рекомендуется предварительно получить выписку. Это позволит вписать необходимый размер, вплоть до копеек, чтобы из-за небольшой недостачи не оказаться в должниках. Ведь в программе заложено, что при отсутствии оплат, пеня действует на остаток. В итоге такие «копейки», оставшиеся на балансе, вырастают со временем в весьма значительные суммы.

В случае одобрения поданной заявки, заемщик получает новый график ежемесячных выплат

Процедура досрочной выплаты кредита

После подачи заявки, образец которого можно запросить в своем отделении заблаговременно, чтобы изучить основные пункты, необходимо действовать по согласованному плану. Способ передачи денег необходимо сообщить менеджеру и указать в поданном документе. В означенную дату нужно выполнить:

перевод с другого своего банковского счета;
карты иного учреждения;
внести наличными через операциониста в банке;
наличными через терминал.

Важно проконтролировать соответствие переводимого размера указанному в бумаге, переданной в банк.

Если операция происходила по возврату части долга, нужно снова посетить офис, чтобы получить новый график платежей. Из-за изменения суммы остатка по причине внесения большей величины разово и вне плана, изменятся и остальные платежи. Если изменений графика не предусмотрено, сотрудник сообщит об этом в момент передачи заявки.

Полное погашение кредита

Если происходил полный возврат заемных средств, нужно удостовериться, что все формальности соблюдены. Для этого:

Посетить офис, удостовериться, что счет закрыт.
Запросить справку о выплате ссуды. Это будет свидетельством, что претензий кредитор не имеет.
Вернуть страховку, если ссуда была обеспечена полисом.

О последней возможности мало кто знает. Вернуть можно уже выплаченные взносы по страховке, если планируется полный возврат заемных средств. Выгодно это будет, при условии, что срок полиса истекает через полгода и более. Если с момента его оформления прошло менее месяца, сумму за взносы вернут в полной мере, если до полугода – можно рассчитывать до 50% от потраченных средств. При больших сроках, обычно даже в судебном порядке не удается вернуть деньги, потому как страховщик сумеет доказать, что средства уже затрачены на обеспечение полиса клиента.

Предварительный расчет онлайн

Преждевременный возврат займа позволяет несколько сэкономить на выплате процентов. Сегодня существуют специальные калькуляторы, которые позволяют просчитать размер экономии при таком варианте событий. Но актуальны они в случае неравных платежей (дифференцированных). Большинство программ банка рассчитано на аннуитетные выплаты (равными долями).

Заявление в банк о погашении кредита – общее название двух видов заявлений, касающихся абсолютно разных предметов.

Так, заявлением о погашении кредита будет называться как письменное оспаривание ошибочных действий банка по начислению процентов на уже погашенный кредит, так и письменно выраженное желание кредитополучателя досрочно погасить кредит.

Несуществующий кредит

В случае если по уже погашенному кредиту приходит извещение банка о наличии задолженности или задолженность списывается с карты бывшего кредитополучателя в безакцептном порядке, следует написать в банк соответствующее заявление, извещающее банк о том, что кредит был погашен.

При этом к заявлению следует приложить платежные документы, свидетельствующие о закрытии кредита.

Если несуществующая задолженность была снята в безакцептном порядке, заявление получает характер претензии к банку о неосновательном обогащении и о возврате незаконно списанных сумм.

В рамках претензии клиент банка имеет право требовать, помимо возврата денег, еще и возмещения морального вреда и других видов ущерба и затрат, так или иначе связанных с незаконным списанием средств.

Досрочное погашение

Заявление, выражающее желание кредитополучателя закрыть кредит досрочно является формой уведомления о намерениях клиента реализовать предоставленное ему ФЗ-284 от 19 октября 2011 года право досрочного погашения кредитной задолженности в порядке одностороннего решения.

В соответствии с положениями вышеуказанного закона, банк не может чинить клиенту препятствий в осуществлении намерения при условии соблюдения клиентом правил досрочного погашения, равно как не обладает правом начисления пени или штрафов в связи с досрочным погашением и своей, таким образом упущенной выгоды.

Так, клиент обязан известить банк о своих намерениях как минимум за сутки до предполагаемой даты расторжения кредитного договора и полного погашения тела кредита и процентов по нему.

Однако за банком закреплено право рассмотрения заявлений о досрочном погашении кредита в течение 30 дней с момента его поступления.

Структура заявления о досрочном погашении

Любое заявление в банк составляется в произвольной форме, если только в самом банке не разработан бланк унифицированной формы для обращений клиентов.

Заявление, написанное в произвольной форме, должно содержать в себе следующие структурные элементы:

наименование банка с указание номера филиала и его дислокации. Если есть сведения, то можно указать и ФИО руководителя (директора) банка или филиала. Тем не менее, отсутствие ФИО не будет являться ошибкой;
ФИО (или наименование для юридических лиц), паспортные данные, номер кредитного договора и дата его заключения;
описательную часть, включающую в себя объяснение причин написания заявления. Например «10.10. 18 года был заключен договор кредита на сумму 1 млн. рублей. На настоящий момент общая сумма задолженности составляет 500 000, который я намерен погасить досрочно 10.10.21 года и тем самым закрыть кредит»;
дату составления заявление и подпись заявителя.

Заявление желательно составить в двух экземплярах, на одном из которых банковский служащий проставить подпись и печать о получении. Этот экземпляр будет храниться у заявителя, как подтверждение факта направления заявления.

Подготовка к закрытию кредита

Существует два вида погашения – полное и частичное. При полном погашении кредита кредитополучатель погашает в полном объеме тело кредита и проценты за время пользования кредитными средствами. В заявлении о досрочном погашении кредиты клиент банка указывает день, в который намерен осуществить окончательный расчет. В момент окончательного расчета клиент банка получает справку об отсутствии задолженности.

Частичное погашение подразумевает уменьшение тела кредита с соответствующим уменьшением размера ежемесячных платежей.

Возврат процентов

При досрочном погашении кредитов с аннуитетным способом погашения следует пересчитать все выплаченные платежи. Дело в том, что при закрытии кредита аннуитетного вида банк получает излишние платежи. Для их возврата после закрытия кредита и получения справки об отсутствии задолженности, потребуется написать в банк заявление на возврат процентов.

В заявлении необходимо указать:

наименование банка;
ФИО кредитополучателя, номер договора и дату его заключения:
дату полного погашения кредита с приложением копии справки об отсутствии задолженности;
номер счета, на который банку будет предложено перевести излишне выплаченные проценты.

Не исключено, что банк любыми путями попытается отказать в удовлетворении заявления. В этом случае необходимо получить от банка письменный отказ и обратиться с жалобой в суд, в ЦБ РФ или Роспотребнадзор.

Кредитный договор подразумевает возможность погашения задолженности одним платежом. Заемщику достаточно написать заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке. И ни один банк не имеет права отказать в этом. Причем можно погасить как часть кредитной задолженности, так и всю.

Порядок досрочного погашения кредита. Как заполнить заявление?

Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке представляет собой документ, который уведомляет кредитную организацию о намерении кредитора вернуть долг раньше установленного договором срока. Данная возможность была введена законодательством в 2011 году. Законодательная норма распространяется на любые программы, начиная от потребительских кредитов, заканчивая ипотекой. Право досрочного погашения применимо только к физическим лицам.

Что необходимо для досрочного погашения кредита в Сбербанке

Законодательство гласит, что клиент обязан уведомить банк о намерении досрочно погасить займ за месяц до момента перевода денег. Внутренние правила Сбербанка допускают подачу запроса за 5 дней, но лучше выяснить это в конкретном отделении банка. Запросив в банке бланк заявления, необходимо заполнить его, указав:

паспортные и другие личные данные;
информацию о кредите, в т.ч. номер кредитного договора;
дата погашения задолженности;
номер банковского счета, с которого будет проводиться списание денежных средств;
сумма перевода (можно погасить частично или полностью).

Образец заявления на досрочное погашение кредита

(cкачиваний: 3110)
Посмотреть онлайн файл:
При полном погашении кредита в Сбербанке следует с особым вниманием отнестись к тому, чтобы задолженность была погашена полностью. Недопустимо оставлять даже небольшой долг, ведь в случае просрочки платежа на остаток будут начисляться высокие проценты.

Если выбрана схема частичного досрочного погашения, вам будет представлен новый график регулярных платежей.

Как осуществить досрочную выплату кредита

Заявление на досрочное погашение кредита в Сбербанке (образец) можно получить в любом отделении Сбербанка.
Внести средства можно четырьмя способами:

перевод со своего банковского счета в Сбербанке;
перевод со счета или карты, принадлежащей другому банку;
внести наличные средства в терминале самообслуживания;
внести наличные денежные средства через кассу в ближайшем отделении.

Особое внимание следует уделить точному соответствию вносимой суммы с остатком задолженности, указанной в договоре.

Чтобы произвести частичный возврат задолженности, необходимо посетить отделение банка и получить новый график платежей.

Процедура полного погашение кредита

При полном погашении кредитной задолженности нужно убедиться, что обязательства перед Сбербанком полностью погашены. Для этого необходимо посетить офис и запросить справку о погашении задолженности, которая является юридическим свидетельством отсутствия претензий кредитора к заемщику. Если займ был обеспечен страховым полисом, то дополнительно потребуется вернуть сумму страховки.
Можно вернуть уже выплаченные страховые взносы даже в том случае, если задолженность погашена. Это применимо только к тем случаям, когда кредит погашается полностью, а не частями. Проведение возврата будет целесообразно только в тех случаях, когда срок страхового полиса истекает через 6 и более месяцев. Сумму за взносы вернут в полном объеме, если с момента оформления страховки прошло менее 30 дней, если больше 30 дней, но менее 6 месяцев - будет возвращена половина внесенных средств. Если прошло более полугода, то рассчитывать на возврат не стоит, даже в судебном порядке не получится опровергнуть заверения страховщика, что перечисленные средства уже потрачены на обеспечение полиса.

Предварительный онлайн расчет погашения

Досрочный возврат займа позволяет сэкономить на выплате процентов. Просчитать точную сумму сэкономленных средств можно с помощью специальных онлайн-калькуляторов. Однако они эффективны только при погашении неравными платежами, в то время как большинство программ в Сбербанке требуют погашения кредита равными частями на протяжении всего срока. Сбербанк не предусматривает никаких штрафов и дополнительных комиссий за внесение суммы сверх установленного графика.

Юридические особенности досрочного погашения кредита (видео)

Важнейшим из нюансов в процессе досрочного погашения кредита является подготовка и правильное заполнение Заявления на досрочное погашение кредита, образец которого вы сможете скачать ниже.

Но прежде давайте немножко поговорим об особенностях заполнения этого заявления и вообще, почему оно так важно.

Наверное, всем гражданам России известно об особенном значение государственной и корпоративной бюрократии в общественной жизни индивида, все знают, что без бумажки он к*кашка, а с бумажкой – человек. В силу этого, любое движение бюрократического процесса в стране начинается только с подачи заявления. Это присуще и банковской системе.

Отдельно о значимости досрочного погашения кредита, читайте в статье – .

Заявление на досрочное погашение кредита – это уведомительный документ, составленный в произвольной форме, но соответствующий определенным требованиям к содержанию, который заполняется заемщиком, и адресуется своему кредитору с целью уведомить его о намерение досрочно погасить кредит. Тем самым заемщик реализовывает свое право на досрочное погашение кредита, данное ему законом.

ЗАКОН ГЛАСИТ! На основании Федерального закона № 284 от 19.10.2011 заемщик имеет право досрочно расторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке, уплатив полный остаток долга. Банк же не должен его штрафовать , удерживать лишние комиссии и пени, и вообще каким либо образом препятствовать реализации прав заемщика. Но заемщик обязан уведомить банк о своем намерение письменным заявлением, поданным не ранее, чем за 30 дней , до дня досрочного погашения кредита.

Сроки подачи

Таким образом, Заявление о досрочном погашении кредита должно быть подано заемщиком за 30 дней до даты погашения долга. Но на практике многие банки, как ни странно, готовы принять такое заявление к рассмотрению уже чуть ли не на следующий день после оформления кредита . Да-да, это факт! К таким банкам относится, например, Ренессанс Кредит.

Правила подачи

Заявление на досрочное погашение кредита должно быть составлено в двух экземплярах , без ошибок, и должно подаваться в соответствии с требованием банка к срокам подачи, но этот срок не должен противоречить закону. Обращайте на это особое внимание, когда будете указывать дату составления заявления и будущую дату досрочного погашения кредита.

В момент подачи заявления в банк сотрудник банка в обязательном порядке должен поставить на вашем экземпляре печать с датой и свою подпись .

Образец заявления

Далее, для примера, мы приведем образец заявления на досрочное погашение кредита, а скачать его можно ЗДЕСЬ .

Кому начальнику ЗАО Сбербанк
ИВАНОВУ ИВАН ИВАНОВИЧУ
отделения №1010 г. Москва,
ул. Тверская-Ямская, д. 10

От Сергеева Сергея Сергеевича

ЗАЯВЛЕНИЕ НА ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА (образец)

Я Сергеев Сергей Сергеевич паспорт номер 00 00 серия 000000 , выдан Тверским ОВД 10.10.2000 года являюсь заемщиком банка ЗАО СБЕРБАНК по кредитному договору номер 101001000000 , который был заключен «20» июля 2015 года между мной и банком, прошу безакцептно и досрочно прекратить действие нашего договора с 10 марта 2016 года .

Приложение к

Правилам предоставления микрозаймов

«Микрофинансовое агентство»

ОБРАЗЕЦ УВЕДОМЛЕНИЯ О НАМЕРЕНИИ ДОСРОЧНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА

Образец заявления на частичный досрочный возврат займа

Генеральному директору

ДЛЯ ЮР. ЛИЦА:

ДЛЯ ИП, физ. лица:

ИП

___________________________________________

К/С _______________________________________

БИК _______________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Настоящим уведомляю Вас о намерении частичного досрочного погашения задолженности по договору займа № 000/ХХХХ-000ХХХХ от ХХ. ХХ.20ХХ г. в сумме _______________________ (сумма прописью ) рублей __ копеек __.__.20__ г. (желаемая дата досрочного погашения)

Прошу реструктуризировать долг путем

- уменьшения срока действия договора без изменения сумм аннуитетных платежей

- уменьшения сумм аннуитетных платежей без изменения срока действия договора

печать организации ()

20__ г. (дата заявления)

Образец заявления на полный досрочный возврат займа

Генеральному директору

ДЛЯ ЮР. ЛИЦА:

ФИО уполномоченного представителя ЮЛ:_______

Должность уполномоченного представителя в ЮЛ:_

Наименование ЮЛ:___________________________

Юридический адрес: _________________________

Почтовый адрес: ____________________________

ИНН/КПП _________________/_________________

ОГРН _____________________________________

Р/С _______________________________________

в банке ____________________________________

К/С _______________________________________

БИК _______________________________________

Тел/факс: __________________________________

ДЛЯ ИП, физ. лица:

ИП (если ИП) ФИО: _________________________,

Дата рождения ____________________________.

Паспорт РФ: ______________________________,

выдан ____________________________________

Адрес постоянной регистрации: _______________

___________________________________________

Адрес места жительства:_____________________

___________________________________________

ИНН ______________________________________

Счет № ____________________________________

В банке ____________________________________

К/С _______________________________________

БИК _______________________________________

Тел: _______________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Настоящим уведомляю Вас о намерении полного досрочного погашения задолженности по договору займа № 000/ХХХХ от ХХ. ХХ.20ХХ г. __.__.20__ г. (желаемая дата досрочного погашения).

Согласно ч.6 статьи 12 ФЗ от 01.01.2001 г. «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» комиссию за досрочный возврат суммы займа прошу не взимать.

подпись (расшифровка полностью)

печать организации (если заём выдавался на организацию либо ИП )

20__ г. (дата заявления)

При намерении частичного досрочного погашения дата указывается с учетом того, что погашение возможно только в дату по действующему Графику погашения задолженности (Приложение к Договору займа)

При указании данной просьбы необходимо учитывать, что ч.6 статьи 12 ФЗ от 01.01.2001 г. предусматривает отмену санкций за досрочный возврат займа только при условии письменного уведомления Заемщиком Заимодавца о намерении досрочного погашения не менее, чем за 10 дней.